Starý dom skrýval kľúč k spokojnému bývaniu mladej rodiny

Mladý pár z Košíc sa rozhodol zrekonštruovať starý dom v mestskej časti Džungľa. Výsledkom ich práce je dôkaz, že je možné bývať v rodinnom dome a zároveň v pešej dostupnosti centra veľkého mesta.

Bývať vo vlastnom rodinnom dome je životnou métou pre mnohých z nás. Vo veľkých mestách dá väčšine týchto plánov stopku limitovaná ponuka voľných pozemkov. Ako-tak dostupnou možnosťou bývať v meste a zároveň v rodinnom dome je kúpa starého domu a jeho rekonštrukcia. Skôr než sa do nej pustíte, uvedomte si, že sa to nezaobíde bez množstva kompromisov.

Presvedčil sa o tom aj mladý pár z Košíc. Po narodení dcérky začalo byť v ich prenajatom dvojizbovom byte akosi tesno. „Partner žil celý život v rodinnom dome, život v paneláku si nevedel predstaviť. Dva roky prenájmu ho tiež nepresvedčili. Ja som vyrastala v byte blízko centra. Nevedela som si predstaviť, že by som sa presťahovala na okraj mesta alebo do nejakého satelitu,“ vysvetľuje majiteľka. S partnerom sa dohodli na kúpe staršieho rodinného domu v najmenšej košickej mestskej štvrti Džungľa. Starý dom im nevyhovoval technicky, dispozične ani veľkosťou. Rozhodli sa ho zrekonštruovať, rozšíriť a prispôsobiť potrebám mladej rodiny.

Stavba svojpomocne im išla od ruky

Pri rekonštrukcii mali naponáhlo, bývať vo vlastnom chceli čím skôr. Dom síce stavali svojpomocne, napriek tomu bol hotový už za pätnásť mesiacov. Jeho majiteľom a stavebníkom je Matúš Bernát, ktorého firma Strechy Košice, s.r.o., patrí medzi uznávaných odborníkov na kompletné riešenia striech. Svoje znalosti a zručnosti teda využil aj pri prestavbe vlastného domu. Najväčšie problémy boli so sanáciou základov, ktoré boli veľmi navlhnuté. Obvodové múry i strechu bolo treba postaviť nanovo s dôrazom na energetické úspory a komfort bývania.

Novú obálku domu tvorí murovaná konštrukcia z pórobetónu, ktorá je zateplená polystyrénom. K pôvodnej časti domu je zo západnej strany pristavaná garáž, ktorá slúži ako dielňa domáceho pána a prístrešok pre auto. Pôvodne mala byť fasáda domu biela. „Na fasáde sme chceli vytvoriť farebný kontrast použitím bridlicového obkladu. Odradila nás však dlhá čakacia lehota, a tak sme sa nakoniec rozhodli pre sivý náter,“ hovorí pani domu. Zo severnej strany je na objekt napojená jednopodlažná prístavba, ktorá sa preskleným portálom otvára do zeleného dvora.

Fasádu dopĺňajú plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré pomáhajú maximalizovať solárne zisky. Keďže majitelia na začiatku nevedeli, ako bude interiér farebne ladený, rozhodli sa, že profily budú zvonka antracitové a vnútri biele. Vzhľadom na profesijné zameranie majiteľa domu, záležať si dal najmä na zhotovení strechy. Na zastrešenie vybral betónovú krytinu v modernom čiernom prevedení. Pre maximalizáciu prísunu denného svetla do interiéru osadil v streche niekoľko strešných okien a dva svetlovody.

Suterén ovplyvnil dispozíciu

Aj napriek tomu, že majiteľ je zručný remeselník, nebola realizácia vysnívaného bývania jednoduchá. Práve rýchlosť výstavby a obmedzenia prameniace z pôvodnej dispozície majú za dôsledok, že výsledok nie je úplne podľa pôvodných predstáv. „Ak sa budeme ešte niekedy sťahovať, tak dom budeme stavať od základov. Toto riešenie nie je zlé, ale človek si veľa vecí nemôže urobiť tak, ako by chcel,“ priznala majiteľka. Jednou z komplikácií boli dlhé dodacie lehoty, ale aj nedostatočná profesionalita niektorých dodávateľov.

Najzásadnejšie stavebné zásahy si vyžadoval suterén. Jeho členenie významne ovplyvnilo finálnu dispozíciu domu. Teraz sa v ňom nachádza práčovňa, technické miestnosti a izba s hygienickým zázemím. Z tejto časti domu je tiež vchod do garáže, ktorú si pán Bernát prerobil na dielňu a skladuje v nej všetko svoje technické náradie. Dielňu prakticky presvetľujú dve strešné okná, vďaka čomu má okamžitý prehľad vo svojich veciach.

Život rodiny sa odohráva najmä v novej pristavanej časti. Riešená je ako jednopodlažný priestor, otvorený až po hrebeň strechy. Kuchyňa prepojená s obývačkou a zároveň s terasou ponúka príjemné zázemie pre rodinné návštevy. Dominantným prvkom je plynový krb, na ktorý nedá majiteľka dopustiť. „V tejto časti kúrime podlahovým vykurovaním. Krb sme vybrali len ako doplnkový zdroj tepla. Bola to veľká investícia, ale oplatila sa. Veľkou výhodou je, že je na plyn. Nemáme tu žiadne nečistoty ani dym.“

Tri schody, ktoré opticky oddeľujú dennú časť od nočnej sú dôkazom, že rekonštrukcia niekedy prináša obmedzenia, ale možno vďaka nej docieliť atypické prvky v interiéri. Na mierne vyvýšenom podlaží sa nachádza spálňa rodičov, detská izba, pracovňa a kúpeľňa presvetlená svetlovodmi. Interiér zjednocuje laminátová plávajúca podlaha. „Keby som mohla niektoré veci zmeniť, tak by som dala podlahové vykurovanie aj na poschodie. Je tam chladnejšie ako na prízemí. Síce sa hovorí, že pre dobrý spánok je vhodnejšia chladnejšia miestnosť, ale mne teplo vyhovuje,“ dopĺňa majiteľka.

Dostatok čerstvého vzduchu a denného svetla

Cieľom modernizácie bolo získať viac životného priestoru pre všetkých členov rodiny a vyšší komfort bývania. Z tohto hľadiska zohráva dôležitú úlohu dostatok čerstvého vzduchu a svetla. Matúš Bernát za roky svojej praxe namontoval stovky strešných okien a svetlovodov. Od začiatku preto počítal so strešnými oknami VELUX.

Spoločenský priestor otvorený až po hrebeň si priam žiadal presvetliť cez strechu. Pár bielych bezúdržbových okien VELUX s vonkajšími markízami privádza denné svetlo do kuchyne nad pracovnú dosku a zároveň pomáha odvetrávať výpary z varenia. Vzhľadom na výšku ich umiestnenia sú vybavené systémom VELUX INTEGRA®, ktorý umožňuje diaľkové otváranie okien i markíz. „Neviem si predstaviť nemať okno v kuchyni. Otváram ich zakaždým, keď varím. Vďaka diaľkovému ovládaniu je to veľmi praktické a jednoduché,“ pochvaľuje si pani domu.

Kúpeľňa bola ďalším tmavým kútom, ktorý si priam žiadal oživiť denným svetlom. Majiteľ sa rozhodol osadiť dva svetlovody, ktoré priestor príjemne presvetlili. Pomáhajú tiež šetriť energiu, keďže cez deň netreba toľko svietiť umelým svetlom.

Život sa odohráva vonku

Napriek mnohým kompromisom, ktoré museli majitelia počas rekonštrukcie urobiť, si nevedia bývanie v dome vynachváliť. Počas teplejších mesiacov trávia skoro všetok voľný čas na terase. „Tento dom nie je úplne podľa mojich predstáv, ale neviem si ani predstaviť, že by sme sa vrátili späť do bytu. Priateľ prišiel s nápadom na stavbu nového domu, tentokrát novostavby. Ak do toho niekedy pôjdeme, ideu presvetleného podkrovia a svetlovodov si tam prenesieme. Ale ja chcem mať teraz aspoň pár rokov pokoj,“ smeje sa pani domu.

 O skupine VELUX

Skupina VELUX už viac ako 75 rokov vytvára lepšie životné prostredie pre ľudí po celom svete. Cez strechu prináša do interiéru množstvo denného svetla a čerstvého vzduchu. Produktový program VELUX sa skladá zo širokej škály strešných okien a svetlíkov, ako aj z riešení pre ploché strechy. Skupina tiež dodáva mnoho druhov dekorácií, rolety a žalúzie, montážne doplnky a inteligentné výrobky na diaľkové ovládanie. Tieto produkty pomáhajú dosiahnuť zdravé a trvalo udržateľné vnútorné prostredie, a to nielen doma, ale aj v práci.

Pobočky VELUX pomáhajú ľuďom po celom svete. Spoločnosť VELUX má obchodné zastúpenie vo viac ako 40 krajinách a celosvetovo pre ňu pracuje približne 10 000 zamestnancov. Skupinu VELUX vlastní VKR Holding A/S, spoločnosť s ručením obmedzeným.

 www.velux.sk