Advertorial

Za dverami Dorsis nájdete nielen bezpečie a pokoj, ale aj eleganciu a nadčasový design

Integrované dverové systémy predstavujú riešenie, ktoré spája vysoké technické nároky s architektonickou...

Myotis stôl - "menej je viac"

Dá sa šetriť bez ujmy na dizajne?

Imperiálna kvalita zvukov a emócií z prírody. Spoznajte koncertnú sieň vo Weikersheime v Nemecku

Architekti zo štúdia HENN stavili na prirodzenosť dreva, precízne navrhnutú akustiku a premyslený...

Dizajn bez kompromisov: detail, ktorý mení spôsob otvárania dverí

Tiché a bezkontaktné dovieranie dverí dopĺňajú ergonomické madlá v rôznych dizajnových a funkčných prevedeniach, vrátane...

Rodinný dom Vinje, Slovinsko

Bývanie na južných svahoch alpského predhoria.

Tvárnice Silka pomohli výrazne urýchliť hrubú stavbu bytového domu v centre Bratislavy

Kombinácia Silky so železobetónovým skeletom sa v tomto projekte ukázala ako ideálne riešenie pre...

Tradičná slovenská architektúra sa v Lietave snúbi s vysokými požiadavkami na súčasné bývanie

Projekt „IBV Lietava – 4 domy pri lese“ ponúka premyslené riešenia s dôrazom na tradíciu a...

NEXUM - novinka v portfóliu industriálnych priečok Dorsis Digero

Tento inovatívny systém presklených priečok s paralelne posuvnými dverami a tromi prepojenými krídlami prináša elegantné...

Kľučka ERA z dielne M&T ako odraz súčasnej éry

Kľučka od Barbory Škorpilovej je odrazom súčasnej estetiky a technológií. Inšpirovaná tvarom ohnutého papiera, spája jemné línie s moderným...

Nová kolekcia Linfa: opticky ľahká a mimoriadne odolná

Spoločnosť mmcité predstaví na výsteve v Miláne novú kolekciu Linfa od AG&P greenscape a Cattaneo design.

Rodinný dom Villa Mia – vzhľad a funkcie v harmóni

Realizácia s použitím riešení od spoločnosti JAP FUTURE, ktorá dodala prémiový interiérový sortiment dotiahnutý do všetkých detailov

Paranorma - levitujúce okná bez limitov

Česká firma Janošík balansuje na hranici možného.

Rastúci trend coworkingových kancelárií v Českej a Slovenskej republike

Sklenené priečky od spoločnosti Milt ako kľúčový prvok moderného dizajnu

Kľučka ako ikona

ICONIC: Kľučka, ktorá spája históriu s modernou eleganciou

Okná od spoločnosti Rehau boli opäť ocenené za inovatívnu udržateľnosť

REHAU Window Solutions získalo ocenenie German Design Award 2025 za vynikajúce riešenie okien ARTEVO TERRA.

Informácia o stave reformy stavebnej legislatívy

Súčasný stav postupu reformy z pohľadu Slovenskej komory architektov
Diskusia
Slovenská komora architektov08.02.2024
10310+6
Informácia o stave reformy stavebnej legislatívy

Vzhľadom na nejasnú situáciu ohľadne stavebnej legislatívy a oprávnené otázky zo strany členov a členiek Slovenskej komory architektov (SKA), dovoľujeme si Vás informovať o súčasnom stave postupu reformy z pohľadu SKA.

Po parlamentných voľbách na jeseň 2023 nová vláda vo svojom programovom vyhlásení deklarovala zmenu stratégie reformy stavebnej legislatívy, ktorá bola neskôr formulovaná do nasledovných krokov:

- Odloženie účinnosti zákona č. 201/2022 z.z. o výstavbe najmenej o rok, predbežne od 1. 4. 2025

- Novelizovanie zákona č. 50/1976 z.z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (starý stavebný zákon) s účinnosťou od 1. 4. 2024 do nadobudnutia účinnosti zákona č. 201/2022 o výstavbe

- Novelizovanie zákona č. 200/2022 z.z. o územnom plánovaní v nevyhnutnom rozsahu s ponechaním účinnosti od 1. 4. 2024

Novela zákona č. 50/1976 z.z. spočíva najmä v mechanickom vypustení všetkých častí o územnom plánovaní a v podrobnej špecifikácii procesu legalizácie „čiernych stavieb“, nakoľko tá už podľa nového zákona č. 201/2022 o výstavbe nebude možná. Čo sa týka povoľovacieho procesu, zásadná zmena predstavuje rozšírenie okruhu stavieb, pri ktorých bude možné zlúčenie územného konania so stavebným konaním, resp. nahradenie územného konania záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania (obce) o súlade stavby s územným plánom.

Novela zákona č. 200/2022 z.z. upresňuje najmä podmienky a proces vydávania záväzného stanoviska orgánu územného plánovania, ktoré v určitých prípadoch môže nahradiť územné konanie. Nakoľko predpokladaná účinnosť zákona by sa nemala meniť, v súčasnosti prebieha medzirezortné pripomienkové konanie k vykonávacím predpisom k tomuto zákonu, ktorého sa SKA zúčastňuje.

Obe novely zákonov prešli v závere roku skráteným medzirezortným pripomienkovým konaním. Aj napriek extrémne krátkej lehote (rádovo dní pred vianočnými sviatkami), legislatívny výbor SKA v oboch prípadoch vypracoval pripomienky k návrhom, tie však neboli zo strany predkladateľa, Ministerstva dopravy SR, akceptované. Zmeny všetkých troch zákonov odsúhlasila vláda v pôvodnom znení, momentálne sú predložené na rokovanie parlamentu a čaká sa na ich schválenie.

Vplyv zmien stavebnej legislatívy na ďalšie právne predpisy zachytáva tzv. zberný zákon, ktorého súčasťou je čiastočná novelizácia zákona č. 138/1992 z.z. o komore architektov a komore stavebných inžinierov. Na tejto novele sme ako SKA priamo spolupracovali s predkladateľom zákona, aby sme minimalizovali negatívny dopad na náš stav. Naše podnety boli v prevažnej miere akceptované.

Ďalším legislatívnym počinom novej vlády, ktorý reflektuje na jej programové vyhlásenie je návrh zákona o mimoriadnych opatreniach pre strategické investície a pre výstavbu transeurópskej dopravnej siete a o zmene a doplnení niektorých zákonov (LP/2024/10). K tomuto zákonu prebehlo opäť skrátené medzirezortné pripomienkové konanie, v ktorom si SKA uplatnila zásadnú pripomienku odmietajúcu zákon ako celok, vzhľadom k tomu, že predstavuje bezprecedentný zásah do vlastníckych a užívateľských práv a negatívnym spôsobom obmedzuje práva samospráv rozhodovať o svojom území, povyšuje záujem realizovať verejné strategické investície nad iné právom chránené záujmy, vrátane verejných záujmov na ochrane životného prostredia a jeho zložiek, na ochrane zdravia, kultúrneho dedičstva a pod.

Definitívne znenie všetkých predkladaných zákonov bude závisieť od prípadných pozmeňovacích návrhov poslancov a procesu schvaľovania v parlamente. Preto je momentálne predčasné – aj napriek časovej núdzi s blížiacim sa dátumom účinnosti niektorých právnych predpisov – organizovať školenia pre členov komory, nakoľko by pri nich mohlo prísť k nepresnostiam.

Aj z dôvodu stále sa zvyšujúcej právnej neistoty v oblasti stavebnej legislatívy predstavenstvo SKA poverilo Výbor pre štandardy služieb architektov a práva duševného vlastníctva pod vedením Kornela Kobáka dopracovaním reformy štandardov poskytovania služieb architekta SKA tak, aby jednotlivé fázy služieb prípravy a realizácie stavieb neboli viazané na konkrétne stupne projektovej dokumentácie povoľovacieho procesu, ale, podobne ako vo väčšine vyspelých európskych krajín, ich bude definovať dobrá prax.

Nora Vranová

Predsedníčka SKA

Poloha na mape

Vložené
8. február 2024
0
1031
Je potrebné uviesť celé meno (nie pseudonym, inak bude príspevok vymazaný), e-mail, ani telefón nie sú pre verejnosť viditeľné

Nechce sa vám vypisovať vaše údaje? Prihláste sa a komentujte pod svojím účtom.

Nemáte ešte účet? Zaregistrujte sa tu

Zatiaľ bez komentárov

Hlavný obsahHlavný obsah
Čakajte prosím