Polročná štúdia slovenského stavebníctva H1/2022, CEEC Research

Analýzu vypracovala spoločnosť CEEC Research. Nasledujúce informácie sú prierezom z podkladov, ktoré sme dostali do redakcie:

Očakávania projektových spoločností:

• Trh projektových prác tento rok porastie o 0,6 %
• Tržby projektovým spoločnostiam porastú v tomto roku v priemere o 0,9 %
• Polovica subjektov nebude meniť svoje marže
• Podľa projektantov nedokáže nová vláda  udržať tempo investovania do prípravy stavieb
• Prípravu verejných stavieb môže ohroziť predovšetkým nedostatok peňazí.

Prierez kľúčovými ukazovateľmi polročnej štúdie slovenského stavebníctva:

Trh stavebných prác tento rok klesne o 2,3 %. Stavebné spoločnosti venujúce sa inžinierskej výstavbe očakávajú väčší prepad trhu. Malé stavebné spoločnosti očakávajú pokles trhu. Kapacity stavebných spoločností sú vyťažené na 88 %.

V tomto roku očakávajú stavebné spoločnosti pokles trhu o 2,3 %. V nasledujúcom roku ale už počítajú s miernym rastom trhu, a to vo výške 0,4 %. Kríza teda už na stavebný sektor dopadla, ale podľa opýtaných riaditeľov stavebných spoločností sa bude situácia postupne stabilizovať.

Kapacity stavebných spoločností sú vyťažené na 88 %

V roku 2021 boli oznámené stavebné zákazky v celkovej hodnote 2,5 mld. EUR, z toho bolo neskôr zadaných 0,6 mld. EUR (teda 24 % z oznámených). Ich skutočná zadaná hodnota bola iba 0,5 mld. EUR, pretože zadaná hodnota bola zatial' o cca 19 % nižšia než pri oznámení. Z celkového objemu oznámených zákaziek boli neskôr zrušené zákazky za 0,2 mld. EUR (teda cca 10 % z oznámených). Po odčítaní zadaných a zrušených zákaziek zostáva v systéme ešte 1,6 mld. EUR (teda 66 %), ktoré neboli zatiaľ zadané, alebo zrušené (prípadne informácia, že sa tak stalo, nebola dodaná).

V roku 2021 bolo medziročne vydaných o 65,9 % viac oznámení o zákazke

Hodnota vyhlásených zákaziek medziročne vzrástla o 24,3 %.

Zadaných bolo 42 % zákaziek oznámených v roku 2021.

Medziročne bolo zadaných o 40,8 % viac zákaziek.

V roku 2021 boli zadané zákazky za 1 566 mil. eur.

V tomto roku tržby porastú o 0,2 %, Tržby sa viac prepadnú u pozemného stavebníctva. Malé stavebné spoločnosti očakávajú pokles svojich tržieb. Stavebné spoločnosti majú v priemere zazmluvnené zákazky na 7 mesiacov dopredu.

V tomto roku porastú tržby o 0,2 %.

Stavebné spoločnosti majú v priemere zazmluvnené zákazky na 7 mesiacov dopredu.

Zákaziek bolo v dobe pandémie vyhlásených menej než obvykle. Záujem o zákazky ovplyvnený nebol. Stavebné spoločnosti v tomto období získali každú tretiu zákazku, na ktorú podali ponuku. Spoločnosti nemenili svoju politiku pre podanie ponuky v období pandémie. Najdôležitejšie pre podanie ponuky je dobrá predchádzajúca skúsenosť. Výslednú kvalitu stavby najviac negatívne ovplyvňuje súťaženie iba na cenu, najviac pozitívne zase detailná projektová dokumentácia. Podľa stavebných spoločností by malo dôjsť k zvýhodneniu slovenských firiem pri účasti na stavebných zákazkách. Štát dostatočne nevyužíva všetky možnosti pri zadávaní verejných zákaziek. Zákaziek bolo v dobe pandémie vyhlásených menej než obvykle.

Zákaziek bolo v dobe pandémie vyhlásených menej než obvykle.

Záujem o zákazky ovplyvnený nebol.

Stavebné spoločnosti v tomto období získali každú tretiu zákazku.

Spoločnosti nemenili svoju politiku pre podanie ponuky v období pandémie.

Najdôležitejšie pre podanie ponuky je dobrá predchádzajúca skúsenosť.

Výslednú kvalitu stavby najviac negatívne ovplyvňuje súťaženie iba na cenu, najviac pozitívne detailná projektová dokumentácia.

Malo by dôjsť k znevýhodneniu slovenských firiem pri účasti na stavebných zákazkách.

Štát dostatočne nevyužíva všetky možnosti pri zadávaní verejných zákaziek.

V posledných 10 rokoch sa s aktivitami ekologických aktivistov stretlo iba 23 % opýtaných spoločností. Ekologickí aktivisti zdržali výstavbu v priemere u 3 % stavieb. S požiadavkou na finančnú odmenu zo strany aktivistov sa stretlo iba 12 % opýtaných. Oprávnených námietok je zhruba 15 %. Ekologickí aktivisti môžu byť najatí aj treťou stranou. Aktivity ekologických aktivistov mierne rastú.

V posledných 10 rokoch sa s aktivitami ekologických aktivistov stretlo iba 23 % opýtaných spoločností.

S požiadavkou na finančnú odmenu zo strany aktivistov sa stretlo iba 12 % opýtaných.

Ekologickí aktivisti môžu byť najatí aj treťou stranou.

Aktivity ekologických aktivistov mierne rastú.

Stavebné firmy plánujú tento rok navyšovať svoje stavy. Získavať nových zamestnancov je náročné. Nedostatok zamestnancov má vplyv na objem realizovaných zákaziek. Stavebné spoločnosti si získavajú zamestnancov prevažne samy.

Stavebné firmy plánujú tento rok navyšovať svoje stavy.

Získavať nových zamestnancov je náročné.

Nedostatok zamestnancov má vplyv na objem realizovaných zákaziek.

Stavebné spoločnosti si získavajú zamestnancov prevažne samy.

Trh projektových prác tento rok porastie o 0,6 %. S vyšším rastom trhu počíta projekcia pozemných stavieb. Kapacity projektových spoločností sú vyťažené na 87 %.

Trh projektových prác tento rok porastie o 0,6 %.

Kapacity projektových spoločností sú vyťažené na 87 %.

Tržby projektovým spoločnostiam porastú v tomto roku v priemere o 0,9 %. Vyšší rast tržieb očakávajú projektanti projektujúci pozemné stavby. Polovica opýtaných nebude meniť svoje marže. Zákazky majú spoločnosti zazmluvnené na 5 mesiacov dopredu.

Tržby projektovým spoločnostiam porastú v tomto roku o 0,9 %.

Polovica opýtaných nebude meniť svoje marže.

Zákazky majú spoločnosti zazmluvnené na 5 mesiacov dopredu.

Podľa projektantov nedokáže nová vláda pravdepodobne udržať tempo investovania do prípravy stavieb. Prípravu verejných stavieb môže ohroziť predovšetkým nedostatok peňazí. Situácia na Ukrajine môže mať na slovenské stavebníctvo, podľa projektantov, vplyv. Pre projektové spoločnosti nepredstavuje odliv pracovnej sily na Ukrajinu problémy. Štvrtina projektových spoločností sa snaží svojim zamestnancov z Ukrajiny pomáhať. EÚ taxonómia a ESG princípy neovplyvnia činnosť projektových spoločností.

Podľa projektantov nedokáže nová vláda pravdepodobne udržať tempo investovania do prípravy stavieb.

Prípravu verejných stavieb môže ohroziť predovšetkým nedostatok peňazí.

Situácia na Ukrajine môže mať vplyv na slovenské stavebníctvo.

Pre projektové spoločnosti nepredstavuje odliv pracovnej sily na Ukrajinu problémy.

Štvrtina projektových spoločností sa snaží svojim zamestnancom z Ukrajiny pomáhať.

EÚ taxonómia a ESG princípy neovplyvnia činnosť projektových spoločností.

Úroveň digitalizácie verejnej správy bola ohodnotená 4,3 bodmi. Podľa 71 % opýtaných nie je verejná správa pripravená na prechod do BIM. Najrýchlejší nástup BIM očakávajú projektanti komerčných budov. Snaha vlády o vyrovnané rozpočty ovplyvní prípravu stavieb. Rastúca inflácia povedie k rastu cien projektov. Green Deal vnímajú projektové spoločnosti ako príležitosť.

Podľa 71 % opýtaných nie je verejná správa pripravená na prechod do BIM.

Najrýchlejší nástup BIM očakávajú projektanti u komerčných budov.

Snaha vlády o vyrovnané rozpočty ovplyvní prípravu stavieb.

Rastúca inflácia povedie k rastu cien projektov.

Green Deal je príležitosť.

Polročnú štúdiu slovenského stavebníctva nájdete v prílohe nižšie, alebo na stiahnutie na stránke CEEC Research.

Zdroj: CEEC Research